Monte Carrera debe eliminar la lavandería de su complejo al carecer de autorización

• Una denuncia situó a los técnicos municipales de Mogán ante la existencia de este servicio de lavandería sin autorización.
• El complejo tiene además un expediente de restauración de los cerramientos de la planta sótano desde Septiembre y no lo ha ejecutado.

El pasado 13 de enero el departamento de disciplina urbanística del Ayuntamiento de Mogán después de abrir expediente a la entidad Carrera Groundfloor, S.L., establece incoar expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística infringida, por la ejecución de la actuación consistente en “Instalación de Lavandería que se ofrece a clientes de alquiler vacacional”, en el almacén del bloque 8 de la Urbanización Monte Carrera, sin la concurrencia de los títulos administrativos autorizatorios.

El expediente se inició mediante una denuncia de un particular el mes de septiembre de 2021, advirtiendo que “en un almacén privativo del presidente de la Comunidad se ha instalado una Lavandería que se ofrece a los clientes de alquiler vacacional”.

Los técnicos el Ayuntamiento de Mogán se personan en el inmueble para corroborar los hechos denunciados, y según consta en el expediente, acceden al almacén denunciado, dónde en su puerta hay un cartel que dice “Lenceria Office”. En su interior hay una instancia destinada a comedor del personal, junto con una lavadora, una secadora y una planchadora industrial, además de una pre-instalación de fontanería y electricidad industrial.

También cita el informe técnico, la existencia de estanterías dónde se acopian de forma ordenada e identificada por numeración toallas, sábanas y manteles.

Por todo ello, el técnico establece en su informe que la “Instalación de Lavandería que se ofrece a clientes de alquiler vacacional” en la Urbanización Monte Carrera, están realizadas sin la concurrencia de los títulos administrativos autorizados.

La administración local, resuelve incoar a la entidad Carrera Groundfloor, S.L. en calidad de promotora, el Restablecimiento de la Legalidad Urbanística Infringida por la ejecución de la actuación consistente en “Instalación de Lavandería que se ofrece a clientes de alquiler vacacional” en la Urbanización Monte Carrera, en Arguineguín, realizadas sin la concurrencia de los títulos administrativos autorizados.

El incumplimiento de las órdenes de restablecimiento de la legalidad urbanística podrá, entre otras medidas, dar lugar a la imposición por la Administración de multas coercitivas, que se podrán imponer mensualmente en cuantía de 600 a 3.000 euros cada una de ellas.

Notificar la incoación del procedimiento a los interesados, significándoles que la resolución de incoación no es susceptible de recurso, a excepción de la adopción o ratificación de medidas provisionales que en la misma se establezcan.

Pasados 5 meses NO se ha producido el cerramiento de la planta sótano, dónde se ubican 37 viviendas ilegales.

El pasado 2 de septiembre de 2021, el Ayuntamiento de Mogán exigió en otro expediente de disciplina urbanística el Restablecimiento del Cerramiento de las 37 viviendas en la planta sótano de Monte Carrera.

Ante las denuncias de Nueva Canarias, Particulares, el consistorio moganero tuvo que incoar expediente sancionador a esta misma urbanización por unos hechos visiblemente realizados sin licencia para ello.

Se procedió al precinto de las obras el 4 de marzo de 2021, y el consistorio finalmente después de desestimar las alegaciones interpuestas por el promotor Carrera GroundFlour S.L., ordena el restablecimiento de la legalidad urbanística infringida, con la restitución de los muros de contención y/o cerramiento de la planta baja de la edificación, de modo que quede convertida nuevamente en sótano, así como la demolición de las obras de reforma y/o acondicionamiento llevadas a cabo en las 37 estancias situadas en la planta baja de la edificación para destinarlas a viviendas, restituyéndolas al estado en que se encontraban en el momento anterior a su ejecución, por considerar que las mismas son ilegales e ilegalizables.

A día de hoy y pasados casi 5 meses “aparentemente” no se han iniciado las obras de restitución de los cerramientos, quedando las 37 viviendas abiertas al exterior incumpliendo flagrantemente la sanción municipal y la legalidad urbanística.

La promotora puede ser sancionada duramente, por la administración moganera al no ejecutar el expediente municipal dictado en septiembre. Una vez, transcurridos los plazos establecidos que ya van por 5 meses desde la comunicación del expediente, puede acarrearle dicha sanción.

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