El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha aprobado el expediente para la contratación de las obras de regeneración y renovación urbana de la urbanización Las Llaves, Fase I y II, con un presupuesto base de licitación superior a 5,5 millones de euros. Se trata de una de las actuaciones más importantes del municipio en materia de vivienda, que permitirá la rehabilitación integral de 25 bloques con un total de 300 viviendas, además de mejoras en las instalaciones, accesibilidad y espacios públicos.
Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el 10 de noviembre de 2025. El proyecto, redactado por la empresa municipal Gesvisur y validado por los servicios técnicos del Ayuntamiento, contempla una intervención estructural profunda con un plazo de ejecución de 24 meses a partir de la firma del acta de replanteo.
Esta actuación se enmarca en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, dentro del Programa de Fomento de la Regeneración y Renovación Urbana, y cuenta con financiación compartida entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad Autónoma de Canarias (a través del ICAVI), el Cabildo de Gran Canaria, el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana y los propios vecinos beneficiarios.
La Fase I contempla la rehabilitación de 84 viviendas, con una inversión municipal plurianual de 755.712,75 euros en los ejercicios 2026 y 2027, mientras que la Fase II incluye 216 viviendas adicionales, con una aportación municipal de 781.592,77 euros. Entre las actuaciones previstas destacan la renovación de fachadas, cubiertas, instalaciones eléctricas y de fontanería, así como la instalación de ascensores y rampas para personas con movilidad reducida y la reurbanización de los espacios comunes.
Desde el Ayuntamiento se destaca que esta licitación supone un paso decisivo en la recuperación del parque público de viviendas del municipio, ya que marca el inicio real de las obras tras varios años de tramitación, ajustes financieros y revisiones técnicas.
Los responsables municipales subrayan que el objetivo principal es mejorar la calidad de vida de las familias residentes y transformar de manera profunda la imagen y funcionalidad de la urbanización Las Llaves, situada en San Fernando de Maspalomas.
El proyecto ha requerido la actualización de precios y la modificación de acuerdos de financiación para adaptarse al encarecimiento de materiales y servicios. En 2023 y 2025 se firmaron adendas a los convenios bilaterales con el Ministerio y la Comunidad Autónoma, incorporando un aumento en la aportación municipal sin alterar la planificación inicial.
Con esta licitación, el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana reafirma su compromiso con la rehabilitación de urbanizaciones históricas y con la regeneración urbana sostenible, priorizando la accesibilidad, la eficiencia energética y la mejora del entorno para cientos de familias del municipio.
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