Vivienda impulsa la construcción de 43 viviendas protegidas en El Tablero

La concejalía de Vivienda, que dirige Lucía Jiménez, impulsa la construcción de 43 viviendas de promoción pública en régimen de alquiler protegido en El Tablero, dentro del municipio de San Bartolomé de Tirajana. La actuación se desarrollará en el Sector T4, en las parcelas municipales 7 y 10 S, y es fruto de la colaboración institucional con la consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, dirigida por Pablo Rodríguez, que ha permitido materializar una inversión de seis millones de euros destinada a ampliar el parque público de vivienda en el municipio.

El proyecto tiene como finalidad facilitar el acceso a una vivienda digna y asequible a la población residente, especialmente a familias trabajadoras que actualmente se ven expulsadas del mercado residencial por el elevado coste de la vivienda. La promoción se enmarca en el programa de incremento del Parque Público de Viviendas, dentro del Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025.

La actuación contempla la construcción de un edificio plurifamiliar de obra nueva, ajustado a los criterios técnicos y económicos establecidos en la normativa vigente. Una vez finalizadas, las 43 viviendas serán cedidas al Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI) para su incorporación al Parque Público de Vivienda en alquiler, garantizando su uso social y su gestión pública.

El expediente detalla que la promoción se desarrollará sobre dos parcelas de titularidad municipal: la parcela 7, con una superficie de 1.075 metros cuadrados, y la parcela 10 S, de 780 metros cuadrados. El coste total de la actuación asciende a seis millones de euros (6.000.000 €), financiación ya aprobada en el marco de la cooperación entre la consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias y la concejalía de Vivienda.

La promoción incluirá 43 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, adaptadas a distintos tipos de hogares, con especial atención a hogares unipersonales y familias monoparentales, cuya presencia ha aumentado en el municipio. Además, el edificio contará con 52 plazas de garaje y 43 trasteros, dotando a la promoción de una infraestructura completa.

El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, afirmó que “estos seis millones de euros permiten iniciar la construcción de vivienda pública en El Tablero y ampliar el parque de alquiler para que las familias del municipio puedan acceder a una vivienda en mejores condiciones”, y explicó que esta inversión forma parte de un plan de trabajo que busca poner vivienda pública a disposición de la gente, actualizar el planeamiento urbanístico, rehabilitar las viviendas públicas existentes y poner en marcha ayudas al alquiler, con el fin de evitar que la población residente tenga que marcharse, reforzar el arraigo y ordenar el uso residencial en un municipio con una fuerte presión del mercado inmobiliario.

Por su parte, la concejala de Vivienda, Lucía Jiménez, destacó que “estas viviendas públicas permitirán ofrecer alquileres asequibles en uno de los núcleos con mayor presión residencial del municipio, como es El Tablero”. Jiménez recordó que, según los datos más recientes, San Bartolomé de Tirajana cuenta con cerca de 49.000 habitantes empadronados, de los cuales más de 7.000 residen en El Tablero, y que el precio medio de una vivienda en esta zona “resulta inalcanzable para muchas familias con rentas medias”.

En este sentido, explicó que el precio de mercado de una vivienda tipo en El Tablero, de entre 90 y 100 metros cuadrados, ronda los 280.000 euros, frente a una renta media anual situada en torno a los 21.700 euros, lo que evidencia la dificultad de acceso a la vivienda. “Por eso es fundamental que la vivienda pública en alquiler siga creciendo y cumpla su función social”, añadió.

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, puso en valor que “la colaboración entre administraciones es clave para ampliar el parque público de vivienda en el sur de Gran Canaria”. Rodríguez recordó que la reunión mantenida en septiembre de 2025 permitió avanzar de forma coordinada para hacer realidad esta promoción pública en El Tablero, reforzando la cooperación institucional en materia de vivienda.

Con esta actuación, la concejalía de Vivienda avanza en la ampliación del parque público, contribuye a frenar la expulsión residencial de la población local y refuerza el arraigo en uno de los núcleos residenciales más importantes del sur de Gran Canaria, apostando por un modelo de desarrollo urbano más equilibrado y socialmente justo.