El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana llevará este jueves 29 de enero al Pleno municipal la aprobación inicial de la nueva ordenanza reguladora de ayudas al alquiler y del Plan Estratégico de Subvenciones de Vivienda 2026-2027, dos instrumentos clave para reforzar la política municipal de apoyo al acceso a la vivienda.
Ambas iniciativas han sido impulsadas por la Concejalía de Vivienda, que dirige Lucía Jiménez, y coordinadas por el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, con el objetivo de dotar al programa de ayudas de mayor claridad normativa, estabilidad presupuestaria y adaptación a la realidad actual del mercado del alquiler en el municipio.
La nueva ordenanza establece las bases que regularán las futuras convocatorias de ayudas al alquiler de vivienda habitual y permanente, fijando de forma más clara los requisitos, criterios y procedimientos. Las subvenciones estarán dirigidas a personas y familias que residan en régimen de alquiler en San Bartolomé de Tirajana, tanto en viviendas completas como en habitaciones, siempre que se trate de su residencia habitual. Se trata de ayudas orientadas a familias y personas trabajadoras, diferenciadas de las prestaciones de urgencia social gestionadas desde otras áreas municipales.
Entre las principales novedades, la ordenanza aumenta de dos a cinco años el requisito de antigüedad mínima de empadronamiento y elimina el requisito de ingresos mínimos, permitiendo que cualquier persona o unidad familiar trabajadora pueda solicitar la ayuda siempre que no supere el límite máximo de ingresos que se fije en cada convocatoria. Además, se actualizan los importes máximos de alquiler subvencionable para ajustarlos a los precios reales del mercado.
En este sentido, el límite del alquiler para vivienda se incrementa de 850 a 1.000 euros, y hasta 1.100 euros en el caso de familias numerosas. Para el alquiler de habitaciones, el tope pasa de 550 a 600 euros. Estos importes marcan el máximo de renta que se tendrá en cuenta a efectos de la subvención. Según explica la concejala Lucía Jiménez, “hemos mejorado la ordenanza escuchando aportaciones y ajustando las ayudas a la realidad de las familias del municipio”.
De forma complementaria, el Pleno debatirá el Plan Estratégico de Subvenciones de Vivienda 2026-2027, que fija el marco de planificación de estas ayudas durante los próximos ejercicios. El documento define como objetivos facilitar el acceso a la vivienda, apoyar la estabilidad residencial y reforzar la cohesión social, estableciendo la concurrencia competitiva como sistema de concesión y garantizando la incompatibilidad con otras ayudas públicas destinadas al mismo fin.
El plan contempla una dotación económica de 200.000 euros en 2026 para cubrir alquileres correspondientes a 2025 y otros 200.000 euros en 2027 para los alquileres de 2026, financiados íntegramente con fondos municipales.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, subraya que “estamos actuando con un plan claro para afrontar el problema de la vivienda: construcción, rehabilitación y ayudas al alquiler, con el objetivo de apoyar a las familias trabajadoras y transformar San Bartolomé de Tirajana en un municipio donde sea posible vivir”.
Tras su aprobación inicial, la ordenanza se someterá a un periodo de información pública de treinta días hábiles para la presentación de alegaciones. Una vez finalizado este trámite y aprobada definitivamente, la Concejalía de Vivienda podrá publicar las convocatorias de ayudas conforme a las nuevas bases reguladoras.
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