La Concejalía de Urbanismo ha remitido al Gobierno de Canarias la respuesta municipal solicitada dentro del procedimiento de evaluación ambiental estratégica del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad (PMM) de El Veril, ámbito donde se proyecta la implantación del Siam Park y otras actuaciones asociadas.
Con este trámite, el Ayuntamiento da cumplimiento a lo requerido en esta fase ambiental y permite que el procedimiento continúe dentro de los plazos establecidos, atendiendo a las observaciones técnicas formuladas por la administración autonómica.
En el informe remitido, el Ayuntamiento analiza el grado de cumplimiento del documento con el planeamiento municipal y la legislación vigente, aportando aclaraciones técnicas necesarias para garantizar la coherencia urbanística del Plan y dotarlo de seguridad jurídica antes de que avance a las siguientes fases de tramitación.
La evaluación ambiental estratégica está impulsada por el Gobierno de Canarias, que es la administración competente para formular la Declaración Ambiental Estratégica, mientras que el papel del Ayuntamiento se centra en pronunciarse desde el punto de vista urbanístico, señalando los aspectos que deben ajustarse para asegurar la correcta adecuación del documento a la normativa aplicable.
El PMM de El Veril es el instrumento que ordena el desarrollo de esta zona turística, estableciendo usos, condiciones y criterios de implantación de las actuaciones previstas, con el objetivo de ordenar el crecimiento del ámbito y mejorar la oferta turística existente en Maspalomas–Playa del Inglés.
El expediente cuenta con una tramitación previa que se inició en noviembre de 2022, cuando el Gobierno de Canarias solicitó la conformidad municipal a la iniciativa del Plan, elaborada por la empresa pública Gesplan, conformidad que fue emitida en diciembre de ese mismo año. Posteriormente, en febrero de 2023, el Ejecutivo autonómico acordó impulsar la redacción y tramitación del Plan, y en junio de 2024 el Pleno municipal adoptó el acuerdo necesario para continuar el procedimiento.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, destacó que la concejalía ha trabajado “con agilidad y rigor” en este informe, al tratarse de un proyecto “clave para revitalizar la oferta turística de Maspalomas–Playa del Inglés, generar actividad económica, empleo y atraer visitantes”, subrayando que el objetivo municipal es evitar demoras innecesarias sin renunciar a la seguridad jurídica.
Por su parte, la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, señaló que con esta respuesta “se da contestación a las observaciones técnicas planteadas para que el documento quede alineado con el planeamiento municipal vigente antes de continuar su tramitación”.
Entre las consideraciones recogidas, el Ayuntamiento indica la necesidad de que el Plan defina con claridad qué se puede construir y en qué condiciones, ya que el planeamiento municipal vigente establece el uso recreativo del ámbito, pero no desarrolla todos los parámetros necesarios para una actuación de esta magnitud.
Asimismo, se subraya que cualquier ajuste en superficies o delimitaciones debe estar debidamente justificado, que la documentación sea coherente en todos sus apartados y que los espacios libres y dotaciones previstos cuenten con accesos públicos reales, garantizando su integración en el entorno y su uso efectivo por la ciudadanía.
Con el envío de esta respuesta municipal, el procedimiento ambiental del PMM de El Veril continúa su tramitación, y la Concejalía de Urbanismo seguirá participando en las siguientes fases para asegurar que el proyecto se evalúe con claridad, rigor técnico y seguridad jurídica antes de cualquier decisión definitiva.
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