El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana dará un nuevo paso en la planificación urbanística del sector T-9 de El Tablero con la toma de conocimiento, por parte del Pleno, del documento de Avance de la modificación del planeamiento. La iniciativa permitirá continuar la tramitación urbanística y ambiental de un proyecto que prevé combinar actividad económica, viviendas, equipamientos públicos y espacios libres.
La propuesta, promovida por la entidad ARANRUB S.L., afecta a una superficie de 168.709 metros cuadrados, lo que supone incorporar 44.849 metros cuadrados adicionales respecto al planeamiento vigente. En esta fase, el Ayuntamiento no aprueba el desarrollo urbanístico ni autoriza la construcción de edificaciones, sino que da continuidad al procedimiento administrativo previsto por la legislación.
El proyecto contempla una edificabilidad total de 65.796 metros cuadrados. De ellos, más de 53.000 metros cuadrados, alrededor del 80 %, estarán destinados a actividad terciaria y comercial, mientras que cerca de 12.700 metros cuadrados se reservarán para uso residencial, ubicándose junto al actual núcleo urbano de El Tablero.
La nueva ordenación también prevé 24.871 metros cuadrados de espacios libres públicos, unos 15.900 metros cuadrados para el sistema general viario y la reserva de suelo para futuros equipamientos públicos. Antes de una eventual aprobación inicial deberán completarse las dotaciones destinadas a usos docentes, deportivos y sociales, además de los estudios técnicos sobre movilidad, abastecimiento y sostenibilidad.
El primer teniente de alcalde y responsable de Urbanismo, Patrimonio y Vivienda, Alejandro Marichal, destacó que la modificación permitirá desbloquear suelo que lleva años paralizado para favorecer la implantación de nuevas empresas, la generación de empleo y la construcción de viviendas. Según explicó, el objetivo es crear "más oportunidades y mayor calidad de vida" para los vecinos del municipio.
Por su parte, la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, recordó que se trata únicamente del primer paso de una tramitación que se prolongará durante varios años. La edil señaló que el sector mantendrá una clara vocación económica y comercial, incorporando además una zona residencial como resultado del trabajo realizado con la propiedad de los terrenos.
Tras la toma de conocimiento por el Pleno, el documento será sometido a un periodo de información pública de 45 días hábiles, además de recabar los informes de las administraciones competentes y continuar con la evaluación ambiental estratégica, trámites necesarios antes de que el expediente pueda avanzar hacia una posible aprobación definitiva.
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