El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana llevará al próximo Pleno municipal la aprobación inicial de la modificación del Plan General para ordenar el asentamiento rural de Isla Jamaica, en El Salobre, donde actualmente existen 49 viviendas.
La propuesta afecta a una superficie aproximada de 136.180 metros cuadrados y plantea mantener el carácter rural y la baja densidad del núcleo. La nueva ordenación permitiría un crecimiento máximo de siete viviendas, por lo que el ámbito podría alcanzar las 56 casas.
El planeamiento establece además los límites del asentamiento y organiza su posible crecimiento a partir de la estructura viaria existente, con un modelo basado en viviendas aisladas y de baja densidad.
La propuesta incluye una Unidad de Actuación de 11.559 metros cuadrados, de los que 5.003 metros cuadrados se reservarían para dotaciones y equipamientos públicos. Estos espacios quedarían destinados a atender las necesidades del núcleo conforme avance su desarrollo.
El documento también contempla actuaciones para mejorar la integración paisajística del entorno, entre ellas la retirada de residuos, la eliminación de elementos vinculados a antiguos invernaderos y vallados deteriorados y la plantación de nuevo arbolado y vegetación adaptada a la zona.
El Ayuntamiento señala que la modificación pretende dar respuesta a una situación residencial consolidada desde hace décadas y establecer unas condiciones urbanísticas para las viviendas existentes y para el crecimiento futuro del asentamiento.
El primer teniente de alcalde y responsable de Urbanismo, Alejandro Marichal, ha situado esta actuación dentro del conjunto de modificaciones de planeamiento que, según el Ayuntamiento, se han impulsado durante la actual legislatura. El Gobierno municipal cifra en 21 las modificaciones promovidas, con una afección estimada a más de 1.200 familias y más de 2.500 viviendas de crecimiento residencial en distintos puntos del municipio.
La concejala Davinia Ramírez ha señalado que la actuación afecta a 49 viviendas existentes y busca ordenar tanto las edificaciones como el entorno y las futuras dotaciones públicas.
La aprobación que se llevará al Pleno será inicial. En caso de salir adelante, el expediente continuará su tramitación y se someterá a un periodo de información pública de 45 días hábiles, además del correspondiente trámite de consulta a las administraciones afectadas.
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